1992〜2002年築, 専有面積76.90㎡〜96.90㎡の平均販売価格
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千葉ポートガーデニア
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 86.9㎡の場合
相場
3,159万円
36.4万円/㎡
2,090
2,802
3,515
4,228
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,515万円
32.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月23日
千葉ポートガーデニア
2,590万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 86.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,590万円 | 29.8万円 | 4階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,590万円 | 29.8万円 | 4階 | 86.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 3,398万円 | 48.9万円 | 4階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,398万円 | 48.9万円 | 4階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 2,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 86.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,280万円 | 31.2万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 32.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,450万円 | 33.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 32.6万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,450万円 | 33.6万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,530万円 | 34.6万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,550万円 | 34.9万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,680万円 | 36.7万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,900万円 | 39.7万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
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平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 2,590万円 | 29.8万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/26 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/16 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ペルル西千葉壱番館 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | RC |
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